Наоми и ее сын Логан, оказавшись в сложной жизненной ситуации после смерти мужа и отца, вынуждены принять предложение сестры Наоми и переехать в ее огромный особняк. Дом, расположенный посреди густого леса, кажется идеальным местом для уединения и времени на размышления, в которых так нуждаются мать и сын. Однако их покой нарушают регулярные визиты риэлторов, которым они вынуждены оставлять дом на целый день, потому как особняк выставлен на продажу.
С первых дней проживания в новом доме Наоми и Логан начинают замечать странные явления. Призрачные тени в углах комнат, неясные шорохи по ночам и внезапные изменения температуры заставляют их чувствовать себя некомфортно. Логан, любящий исследовать все вокруг, обнаруживает в подвале старые фотографии и дневники, принадлежавшие прежним владельцам дома. Постепенно из записей он узнает, что в доме давно происходят необъяснимые явления.
Интерес Логана вскоре перерастает в навязчивую идею докопаться до истины. Он начинает делиться своими находками с матерью, однако Наоми, стараясь справиться с утратой и обустроить новую жизнь, изо всех сил пытается игнорировать происходящее. Но странности становятся все более пугающими: двери сами открываются и закрываются, раздаются странные звуки, которые невозможно объяснить.
Отношения между матерью и сыном постепенно накаляются. Наоми не хочет верить в странности, считая, что их с Логаном стресс просто проявляется таким образом. Однако, когда однажды Логан бесследно исчезает на несколько часов, Наоми вынуждена признать, что происходящее нельзя просто игнорировать. В сердце растет тревога, и она решает самостоятельно изучить дневники и документы из подвала.
Собранные их истории складываются в мрачный пазл: предыдущие жильцы довольно стремительно покидали этот дом, словно спасаясь от чего-то. Наоми осознает, что особняк хранит множество тайн, и для спасения сына ей предстоит раскрыть секреты прошлого. Исключив возможность продолжения жизни в этом доме, Наоми принимает решение противостоять зловещим силам, которые, как ей кажется, нависают над ее семьей.
